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Prédio Devoluto de 3 Pisos na Rua do Almada – Baixa do Porto

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Quantic Real Estate 964 088 870   Chamada para a rede móvel nacional
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  • T13
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1.500.000 €
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Apresentamos este prédio de 3 andares localizado no coração da Baixa do Porto, na Rua do Almada, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade.

O edifício encontra-se devoluto, com licença de habitação e projeto em fase de desenvolvimento, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização.





Localização Premium

Situado a poucos passos da Estação de Metro da Trindade, beneficia de grande acessibilidade, com múltiplas linhas de metro e autocarro nas proximidades.


A zona dispõe de ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e instituições.



Composição do Imóvel

Rés-do-chão: antigamente ocupado por uma loja, com acesso direto a um pátio exterior.
1.º e 2.º andares: possibilidade de construção de 2 apartamentos por piso, permitindo um total de 4 frações habitacionais, mediante o projeto futuro.

Eventualmente pode subir mais um piso conforme edifício do lado.


Excelente oportunidade para projeto de habitação, arrendamento ou alojamento, mediante licenciamento.

Características e qualidades

  • Referência QRE000061
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Edifício
  • Freguesia / Cidade Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória ( Baixa ) / Porto
  • Área Útil 365.67 m2
  • Área Bruta 366.17 m2
  • Estado de Conservação Para renovar
  • Quartos T13
  • Ano de Construção 1989
  • Área lote 121.89 m2
  • Vista Avenida

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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