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T1 no Centro do Porto | Em AL com Rentabilidade | Rua da Alegria

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Quantic Real Estate 964 088 870   Chamada para a rede móvel nacional
  • 1
  • T1
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225.000 €
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Apartamento T1 localizado na Rua da Alegria, em pleno centro do Porto, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Destaca-se pela excelente luz natural, que confere ao espaço um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia.

Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador.

O imóvel encontra-se totalmente equipado e pronto a rentabilizar — inclui cozinha equipada, cama, sofá e mesa.

Apartamento com licença de habitação, e atualmente a funcionar como Alojamento Local, apresenta uma boa taxa de rentabilidade.

A localização é um dos seus maiores trunfos, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes públicos e aos principais pontos de interesse da cidade.

O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local, com base no histórico de exploração, estima-se que em 2026 possa alcançar uma rentabilidade anual na ordem dos 14.500€.

Características e qualidades

  • Referência QRE000141
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Apartamento
  • Freguesia / Cidade Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória ( ESMAE - Doze Casas ) / Porto
  • Área Útil 37 m2
  • Área Bruta 38 m2
  • Estado de Conservação Bom estado
  • Quartos T1
  • Casas de Banho 1
  • Ano de Construção 1987
  • Andar 3
  • Tipo de Exterior Exterior
  • Fachada Cimento
  • Despesas condomínio 31.16€ / Trimestral
  • Caixelharia interior Alumínio
  • Caixelharia exterior Alumínio
  • Tipo de Solo Madeira
  • Vista Avenida
  •  Exterior

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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Tempo em Anos
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Pagamento Mensal
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210.000 €  
  • Referência
    QRE000271
  • Quartos
    T2
  • Casas de Banho
    1
  • Área
    92.74 mts

Apartamento - Porto (Ramalde)

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